当前位置:首页 > 创业项目 > 正文

13个城市整顿学区房炒作。

简介整顿学区房炒作,再添一城。日前,温州发文称,严禁炒作学区、恶意哄抬房价。 据不完全统计,2021年以来,北京、上海、广州、...

整顿学区房炒作,再添一城。日前,温州发文称,严禁炒作学区、恶意哄抬房价。

据不完全统计,2021年以来,北京、上海、广州、深圳、重庆、Xi、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13个城市采取措施整治学区乱象。

研究发现,规范中介销售已成为整治学区房炒作的普遍做法。其中,北京沃爱沃佳置业代理有限公司两名员工发布西城区教育改革政策煽动性信息,引发民众聚集。他们涉嫌寻衅滋事,被刑事拘留。同时,北京控制新建商品房销售,严禁炒作学区。Xi、合肥等地均规定,房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以学区、学位房等名义炒作房价,不得诱导小区业主参与哄抬房价。

此外,一些城市要求对房地产地址进行“学位限制”。太原提出,从招生当年起,同一所房子六年内只能享受学区小学一个学位,三年内只能享受学区初中一个学位(符合国家生育政策的除外)。

广东省住房政策研究中心首席研究员李在接受采访时指出,目前房价上涨主要来源于学区房。从规制的角度来看,建议禁止学区房与学校挂钩,学校与房子的联系直接以抽签方式进入学校切断。易居研究院智库中心研究总监严跃进也建议,对于一些面积过小的房子,后续要限制获得学位的机会,防止此类炒作。

诸葛找房数据研究中心认为,未来可通过发布住宅小区参考价格、促进教育资源均等化、逐步淡化学区房优势等方式,进一步整改学区房。严跃进表示,近期上海等地推出的“名师下乡”,将有助于促进教育资源均等化。  经过各地的大力整顿,未来学区房将走向何方?

严跃进认为,未来学区房市场更有可能降温。结合今年二手房指导价政策,预计后续会呈现降温趋势,带动价格下行。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池在接受记者采访时指出,未来学区房是否降温,取决于教育体制改革、优质教育资源均衡配置、能否满足社会需求。诸葛找房数据研究中心也表示,从长远来看,未来学区房价格将逐步回归理性阶段。

发表评论

最新文章